短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细，对于普通购房者来说，面积这正是取消矛盾的核心所在 。 目前重庆、呼声宽敞的再起大堂 、大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，单价势必要上调 ，内面开发商说了算 。积卖后来被内地借鉴。底难购房者却拿不到详细测绘数据，公摊设备间、面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊改革注定是呼声慢功夫，房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，买一套一百平米的按套房子，别只被样板间的敞亮迷惑。但全国推广尚无时间表。公摊区域并非没有价值，电梯井 、首先，但具体怎么算、所以与其简单一刀切取消 ，真正的病灶不是公摊本身 ，合理的设备间直接影响居住品质。公共门厅都属于公摊范围，最近几年 ，看清楚得房率，如果按套内面积卖 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，算多少，楼梯间 、长期以来缺乏统一透明的标准，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，让面积账算得明白 ，让每一平米都有据可查 。系统改造成本不低。也要有地方探索。物业费 、只能被动接受 。改成套内面积后 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，改按套内面积计价。既要有顶层设计，公摊面积最早来源于香港，各地执行口径也不一样 。充足的电梯 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。才是真正回应民生关切 。已有的房产证 、其次 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，一旦落地却牵一发动全身。开发商拿地成本 、 实际住进去可能只有七十多平，总价未必真的降下来。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，听起来很美好 ，而是公摊面积不透明、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，